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Food Lion Center 207 W McPherson Ave 1 127–9 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, GA 31639
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Faits saillants
- Food Lion-anchored shopping center with established customer traffic.
- Convenient access for customers and employees.
- Located within an established commercial corridor in Nashville, Georgia.
- Prominent visibility along Jefferson Street with approximately 10,700 vehicles per day.
- Suitable for a variety of retail, office, fitness, and service-oriented businesses.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 209 | 5 041 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 213 | 1 127 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 244 | 3 382 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 209
Suite 209 offers a versatile floor plan that can accommodate a wide range of retail, office, fitness, and service-oriented operations. The space provides businesses with the opportunity to establish a presence within Food Lion Plaza, benefiting from the activity and customer traffic generated by the center's grocery anchor and complementary tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible layout for multiple business uses
- Suitable for retail, office, or fitness concepts
- Located within a grocery-anchored center
- Positioned among established tenants
- Benefits from existing customer traffic
1er étage, ste 213
Suite 213 offers a flexible configuration suitable for a variety of retail, service, office, or wellness-oriented businesses. Positioned within the Food Lion Plaza shopping center, the space provides an opportunity for tenants to establish a presence in an active neighborhood retail environment and benefit from the center's existing customer draw.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible layout for diverse users
- Ideal for retail or service businesses
- Located within Food Lion Plaza
- Benefits from existing customer traffic
- Convenient access for customers
1er étage, ste 244
The available space offers a flexible layout suitable for a variety of retail, office, fitness, or service-oriented users. Its position within the Food Lion–anchored shopping center provides an opportunity for businesses seeking a presence in an established neighborhood retail environment with convenient customer access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible layout for multiple business types
- Located within a grocery-anchored center
- Suitable for retail, office, or fitness users
- Convenient customer access
- Established neighborhood shopping destination
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 550 pi² | Superficie commerciale brute | 41 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 9 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 464 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Food Lion Plaza is a neighborhood shopping center located at 207 E. McPherson Avenue in Nashville, Georgia. Anchored by Food Lion, the property offers retail leasing opportunities within an established commercial destination that serves the surrounding community. The center benefits from visibility along Jefferson Street, which carries approximately 10,700 vehicles per day, and provides convenient access for customers and tenants. Under new ownership, the property is well positioned for a variety of retail, office, fitness, and service-oriented users seeking a location within a grocery-anchored shopping environment. Its established tenant base, accessible layout, and prominent presence within the local market make it an attractive option for businesses looking to serve Nashville and the surrounding Berrien County area.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
Food Lion Center | 207 W McPherson Ave
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