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Ringling Building 2070-2074 Ringling Blvd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34237
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2074 | 4 000 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 132 903 $ CAD/an 11 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2074
Now available: ±4,000 SF of professional office space in a renovated, three-story building located at the intersection of Ringling Boulevard and East Avenue in Downtown Sarasota. This second-floor suite offers a functional layout suitable for a variety of professional uses, with private offices, open work areas, and access to shared amenities. The space benefits from excellent street visibility, walkable access to the courthouse, government buildings, restaurants, and public transit. The property features on-site parking and is located just east of US-301 for easy regional connectivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Band, Gates & Dramis, P.L.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Bone Yard
- -
- 1
- -
- Florida Department Of Corrections
- Autre bureau
- 87
- Local
- Florida Multifamily Ventures
- Administration publique
- 1
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- MADabolic
- Entraînement physique
- 33
- International
- The Betty & Marie Healy Family Foundation, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Band, Gates & Dramis, P.L. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Bone Yard | - | 1 | - |
| Florida Department Of Corrections | Autre bureau | 87 | Local |
| Florida Multifamily Ventures | Administration publique | 1 | - |
| MADabolic | Entraînement physique | 33 | International |
| The Betty & Marie Healy Family Foundation, Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 961 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 961 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible dès maintenant : ±4 000 pi² d'espace de bureau professionnel dans un immeuble rénové de trois étages situé à l'intersection de Ringling Boulevard et East Avenue, au centre-ville de Sarasota. Cette suite au deuxième étage offre un aménagement fonctionnel adapté à divers usages professionnels, avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et un accès à des commodités partagées. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue, ainsi que d'un accès à pied au palais de justice, aux bâtiments gouvernementaux, aux restaurants et aux transports en commun. La propriété dispose d'un stationnement sur place et est située juste à l'est de l'US-301, offrant une connectivité régionale facile.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ringling Building | 2070-2074 Ringling Blvd
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