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2070-2078 State Route 35, South Amboy, NJ 08879 7 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Amboy, NJ 08879 6 790 000 $ CAD (859,49 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Heavily Trafficked road
Cell tower on Property

2 Buildable acres

Résumé de l'annonce

Exceptional 5-acre income-producing property Zoned (TOWING AUTOMOTIVE BODY)located at 2070-2078 South Amboy Road, offering a rare blend of residential, commercial, and development potential. The site features two single-family homes, a fully operational auto body shop generating $17,800/month, and a cell tower providing an additional $2,800/month in passive income. The residences contribute $6,000/month, bringing strong in-place cash flow. With approximately 2 buildable acres, this property presents significant upside for future development or expansion. Strategically positioned near the Port of Newark, major highways, and key transportation routes, this is a prime opportunity for investors, developers, or owner-users seeking both immediate income and long-term value.

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Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

7 900 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1935

Prix

6 790 000 $ CAD

Prix par pi²

859,49 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

339 500 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Taille du lot

4,53 AC

Zonage

B3 - Sayreville B-3: https://www.sayreville.com/FCpdf/Zoning%20Use%20Regulations.pdf South Amboy B-2: https://ecode360.com/36481666

Façade

101’ sur NJ-35

1 1

Aérien
Carte
Trafic

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Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 19-00421-0000-00001-06 19-00422-0000-00008-03 19-00421-0000-00002 19-00422-0000-00008-04 19-00421-0000-00001-07	Évaluation des bâtiments	389 474 $ CAD
Évaluation du terrain	472 720 $ CAD	Évaluation totale	862 194 $ CAD