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JOIN PIZZA HUT & PLANET FITNESS!! 2070 Jerome Ave 1 750–4 357 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10453
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Faits saillants
- Plus de 18 000 VPD sur l'avenue Jerome
- Dans plusieurs pâtés de maisons du Bronx Community College et du Jerome Medical Center
- Parmi les voisins, mentionnons McDonalds, AutoZone, Wingstop, Family Dollar, Domino's, Taco Bell et bien d'autres
- L'espace se trouve à quelques centaines de pieds du train Burnside Avenue (4) et des gares ferroviaires 182nd-183rd St (B) & (D).
- Nouveau développement d'espace au rez-de-chaussée et au deuxième étage ; parfait pour tous les types d'utilisation, y compris les espaces de vente au détail, de bureaux et médicaux à Fordham Heights
- Conçu pour convenir aux occasions pour le bon locataire
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Store 1 | 2 607 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste Store 5 | 1 750 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Store 1
This space is newly constructed and can be combined with Store #2 for an additional 403 SF for a total of 3,010 SF. New HVAC, ADA bathroom, and storefront in-place. Landlord can build out for any tenant need. All uses considered!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste Store 5
This space is newly constructed and can accommodate all uses including QSR/Restaurant with gas and venting capabilities. New HVAC, ADA bathroom, and storefront in-place. Landlord can build out for any tenant need. All uses considered!
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- Nouveau développement du rez-de-chaussée et du deuxième étage
- Plus de 25 pieds de façade sur l'avenue Jerome
- Conçu pour répondre aux besoins
- Les colocataires comprennent Planet Fitness et Pizza Hut
- Des mécanismes complets et des services publics seront en place
- Toutes les utilisations sont acceptées ici !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pizza Hut
- Hébergement et services alimentaires
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- Planet Fitness
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pizza Hut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Planet Fitness | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 357 pi² | Superficie commerciale brute | 23 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 265 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Cet immeuble de commerce de détail de 23 625 pieds carrés possède un certain nombre de caractéristiques, dont 182 pieds de façade sur l'avenue Jerome. La propriété tiendra compte d'une possibilité construite sur mesure pour la bonne location. La livraison de la possession a lieu au premier trimestre de 2025. Joignez-vous à Pizza Hut & Planet Fitness dans ce nouveau développement !
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JOIN PIZZA HUT & PLANET FITNESS!! | 2070 Jerome Ave
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