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2070 Lyell Ave 2 888 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Rochester, NY 14606
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Faits saillants
- 28,000 vehicles per day - outstanding exposure
- Built as dental
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Laboratoire
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 888 pi² | Négociable | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 71 155 $ CAD/an 5 930 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 888 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 71 155 $ CAD/an 5 930 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 24 personnes
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Aperçu de la propriété
High-visibility commercial opportunity at the signalized intersection of Lyell Avenue and I-390, seeing over 28,000 vehicles per day. This former purpose-built dental office offers a rare chance to be operational in weeks, not months, with only minor cosmetic updates and equipment needed to resume patient care. The property also supports alternative medical, office, retail, or service uses, capitalizing on exceptional traffic counts and exposure. Features include a full basement for storage or expansion, strong signage potential, and convenient access from one of Rochester’s busiest corridors. Ideal for users seeking speed to occupancy, flexibility of use, and unmatched visibility.
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Faits sur la propriété
Présenté par
2070 Lyell Ave
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