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20700 9th St 2 502 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McIntosh, FL 32664
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FAITS SAILLANTS
- Modern amenities, Customizable floor plans, Ample square footage
- Efficient heating and cooling systems, High ceilings, Large windows for natural light
- Proximity to major transport routes, Versatile space for various businesses
- Secure parking options, Professionally maintained grounds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 502 pi² | 5 ans | 22,92 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 57 340 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois | Net |
1er étage
This turnkey auto repair facility is fully equipped and operational.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Located in Ocala area
- Zoned C1
- Built in 1980
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 502 pi² | Superficie commerciale brute | 2 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 2 502 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coldwell Banker Commercial Realty is pleased to announce the availability of the 9th Service Station, located at 20700 9th Street, McIntosh, FL 32664. Situated on an 8,712 SF lot, this property is seeking an auto repair shop or convenience store tenant for the 2,504 SF building. This turnkey auto repair facility is fully equipped and operational. The landlord is requesting $20,000 in key money, and the shop includes major equipment such as vehicle lifts, an alignment machine, air compressors, and equipment suitable for repairing various vehicle systems, allowing an operator to commence business immediately. The property is fully permitted for auto repair and automobile sales/service, a use that can be challenging to secure in Marion County. The Certificate of Occupancy was approved on July 6, 2020, adding significant value and reducing entitlement risk for incoming tenants. Well maintained and highly functional, the site offers a versatile layout, ample square footage, and strong accessibility, making it ideal for automotive-related users or complementary retail uses. This is a rare opportunity to secure a permitted automotive facility in a desirable market with minimal startup friction. Don’t miss the opportunity to establish or expand your business at this exceptional location.
Présenté par
20700 9th St
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