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20701 Big Hill Rd Lot • Ferme • 285,52 Acres • 5 065 559 $ CAD • Beaumont, TX 77705
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Faits saillants de l'investissement
- ±285.52 acres – contiguous tract in Jefferson County, TX
- Mix of open pasture & wooded areas
- Suitable for ranch, agriculture, hunting, private estate, or future development
- Large pond/water feature enhancing ranch & recreational potential
- Frontage and access via Big Hill Rd
Résumé de l'annonce
The land is currently raw and unencumbered by improvements, offering buyers a blank canvas for future plans. Its size and location make it suitable for agricultural use, large private ranch estates, recreational retreat, or potential subdivision (subject to county approval). Situated within Jefferson County and near the Beaumont, the property benefits from proximity to regional employment centers, refineries, and the Port of Beaumont.
-Land Price: $3,500,000 (excluding mineral rights)
-Mineral Rights: Seller will convey mineral rights with the Land. If mineral rights are included in the transaction, the total listing price shall be $3,700,000.
-Location: Big Hill Rd, Beaumont, TX 77705
With ±285.52 acres available in a single tract, this listing represents one of the larger land offerings currently available in the area. Buyer to verify utilities, zoning, and all intended uses!
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 065 559 $ CAD | Taille du lot | 285,52 AC |
| Prix par AC | 17 741,52 $ CAD |
| Prix | 5 065 559 $ CAD |
| Prix par AC | 17 741,52 $ CAD |
| Taille du lot | 285,52 AC |
±285.52 AC tract located on Big Hill Rd in Jefferson County, TX. Large contiguous parcel within T. & N.O.R.R. Survey A-368. Ideal for ranch, recreation, or future development. No physical street address assigned.
Description
Occasion exceptionnelle pour acquérir une parcelle de ±285,52 acres située le long de Big Hill Road dans le comté de Jefferson, au Texas. Cette vaste propriété se trouve dans l'historique levé T. & N.O.R.R. (Section 147, Abstract 368) et offre une combinaison rare de pâturages ouverts, zones boisées et une grande étendue d'eau/étang, idéale pour l'élevage, les loisirs ou un futur développement. La parcelle comprend un champ ouvert significatif, parfait pour le pâturage ou la production de foin, ainsi que des zones boisées naturelles qui offrent intimité et habitat pour la faune. Le grand étang ajoute une valeur fonctionnelle et récréative, pouvant servir de source d'eau pour le bétail ou devenir un élément central pour un domaine privé. Ce terrain est actuellement brut et exempt d'améliorations, offrant aux acheteurs une toile vierge. La propriété bénéficie d'un accès pratique depuis Big Hill Road, avec une emprise publique de 80 pieds, et se trouve à une distance commode de Beaumont et du port de Beaumont. Avec ±285,52 acres disponibles en une seule parcelle contiguë — et des caractéristiques naturelles incluant un étang, des pâturages ouverts et du bois — cette offre est parfaitement adaptée pour l'élevage, une retraite récréative, un investissement foncier ou un lotissement (sous réserve de l'approbation du comté). L'acheteur devra vérifier les services publics, le zonage et tous les usages prévus.
Présenté par
20701 Big Hill Rd
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