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Lake Forest One Stop 20702 Lake Forest Dr 2 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Forest, CA 92630
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic and High Exposure
- Mixed Use Retail and Auto Shop Center
- Bordering the Prominent Foothill Ranch Communities
- Located on Lake Forest Drive
- Located Near Highway 241 and I-5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A6 | 2 830 pi² | 20’ | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 93 580 $ CAD/an 7 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20702 Lake Forest Dr - 1er étage - ste A6
±2,820 SF Former Commercial/Ghost Kitchen. Perfect for quick service concepts, catering companies, meal prep services, and more. Lots of offices and homes nearby. Equipped with Gas, HVAC, Exhaust, and Restroom. Monument signage and top signage facing Lake Forest Drive. Over 20,000 vehicles per day. Neighboring Tenants include Big-o Tires, Los Cabos Bar and Grill, Holiday-In Express, Starbucks, Rose Cafe, Fuji Cafe, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 20’
- Exhaust Hood
- Restrooms
- High Traffic Center
- Commercial Kitchen
- Gas Connection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big-O Tires
- -
- -
- -
- Fuji Grill
- Restaurant
- 4
- Local
- Los Cabos Sports Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Master Auto Center
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- Purrfect Auto Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 75
- Régional
- V-Tech
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big-O Tires | - | - | - |
| Fuji Grill | Restaurant | 4 | Local |
| Los Cabos Sports Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Master Auto Center | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Purrfect Auto Service | Entretien automobile / Changement d'huile | 75 | Régional |
| V-Tech | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 830 pi² | Façade | 200’ le Lake Forest Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 788 pi² |
| Stationnement | 103 places | Superficie totale du terrain | 4,39 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 2 830 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 103 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 200’ le Lake Forest Drive |
| Superficie commerciale brute | 19 788 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,39 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cuisine commerciale de 2 830 pi² disponible Espace de 2 318 pi² pour usage automobile disponible Équipe dédiée à la gestion immobilière À proximité : Holiday Inn Express, Starbucks, Big-O Tires, American Tire Depot, Rose Cafe, Los Cabos Bar and Grill, Fuji Grill Publicité via enseigne sur pylône ainsi qu'enseigne en façade Centre à fort achalandage sur Lake Forest Drive Plus de 20 000 véhicules passent quotidiennement Population de 244 000 personnes dans un rayon de 5 miles (8 km) Revenu annuel moyen de 183 000 $ Variété d’usages approuvés selon le zonage
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Forest One Stop | 20702 Lake Forest Dr
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