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2071 Baus Rd - Powderbourne Immeuble de 23 488 pi² • Sports et divertissement • À vendre 4 440 116 $ CAD • East Greenville, PA 18041
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Local Favorite Restaurant
- Gun Club w full shooting range
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sometimes in life, a time comes when we need to hand the baton to another and have them carry on a legacy. This is one of those opportunities, Powderbourne is looking for new owners passionate about serving the loyal local patrons that have made this business what it is today. Powderbourne serves breakfast and lunch seven days a week to a dining area of approximately 80 seats indoors and two very popular outdoor patios overlooking the manicured grounds w an additional nineteen tables. The second floor is a two bedroom apartment w cathedral ceilings, an office area, and a private deck overlooking the in ground pool. Property is a full functioning gun club w shooting range , 24 sporting clay course w trap/skeet shooting machines complete w stadium lights for night shooting. Additional income provided by a Pro Shop/beauty salon, dog training & kennel license and a state of the art bird raising facility complete w multiple barns, heating and feeding equipment, poultry license with the state and 10 acres of outdoor fenced pens. Included in the sale is a private two bedroom mobile home w own well & septic and back up generator that is currently fully rented. A complete list of equipment included w the sale is attached in documents. The 36 acres are not in preservation or Clean and Green and a buyer can pursue different uses with the proper zoning authorities. Call the listing agents to schedule your appointment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 440 116 $ CAD | Taille du lot | 40,00 AC |
| Prix par pi² | 189,04 $ CAD | Taille du bâtiment | 23 488 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction/rénovation | 1970/1980 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 4 440 116 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 40,00 AC |
| Taille du bâtiment | 23 488 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/1980 |
| Zonage | R2 |
COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Lounge
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57-00-03577-002 | Évaluation des bâtiments | 300 478 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 246 690 $ CAD | Évaluation totale | 547 168 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57-00-03577-002
Évaluation du terrain
246 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 478 $ CAD
Évaluation totale
547 168 $ CAD
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2071 Baus Rd - Powderbourne
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