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Starbucks 2071 Center st 2 540 pi² Commerce de détail Immeuble Beebe, AR 72012 4 061 386 $ CAD (1 598,97 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RARE, 15-YR & NNN LEASE STRUCTURE
- CORPORATE GUARANTY FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- EXCELLENT EXPOSURE ALONG MAIN THOROUGHFARE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners is pleased to present for
sale the newly constructed Starbucks located at 2071
W Center St, Beebe, AR. This 2,540 SF build-to-suit
prototype is expected to open in August of 2025. The
property features excellent exposure along West Center
Street that sees over 18,000 vehicles per day.
The rare, 15-Yr NNN lease includes four (4), five (5) year
options and 10% rent increases every 5 years and at the
start of each option. Starbucks will be paying $186,643
which increases to $204,207 at the start of the sixth (6th)
lease year. This investment combines the advantages of
new construction, no annual maintenance, and a stable,
long-term passive income stream.
sale the newly constructed Starbucks located at 2071
W Center St, Beebe, AR. This 2,540 SF build-to-suit
prototype is expected to open in August of 2025. The
property features excellent exposure along West Center
Street that sees over 18,000 vehicles per day.
The rare, 15-Yr NNN lease includes four (4), five (5) year
options and 10% rent increases every 5 years and at the
start of each option. Starbucks will be paying $186,643
which increases to $204,207 at the start of the sixth (6th)
lease year. This investment combines the advantages of
new construction, no annual maintenance, and a stable,
long-term passive income stream.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 061 386 $ CAD
Prix par pi²
1 598,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
253 861 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,33 AC
Stationnement
33 places (12,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
288’ sur West Dewitt Henry Drive
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Détaillant
- 2 540 pi²
- -
- Loyer supernet
- Juil. 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Détaillant | 2 540 pi² | - | Loyer supernet | Juil. 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-03974-204-C | Évaluation des bâtiments | 155 851 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 046 $ CAD | Évaluation totale | 215 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-03974-204-C
Évaluation du terrain
60 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 851 $ CAD
Évaluation totale
215 896 $ CAD
CONTACTS
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Atlantic Capital Partners
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Starbucks | 2071 Center st
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