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Chick-fil-A | 12yrs Remain Corp NNN GL 2071 N Telegraph Rd 5 220 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Monroe, MI 48162 3 362 576 $ CAD (644,17 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 12 Years Remaining | Options To Extend | 10% Rental Increases | Corporate Signature | Double Drive-Thru Equipped
- Prime Retail Corridor | Steps From Major Retail Destinations
- Direct Residential Consumer Base | Strong Trade Area Demographics
- NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection
Résumé de l'annonce
• Approximately 12 years of remaining primary term with (8) 5-year renewal options, providing stable in-place income and long-term extension potential
• 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the beginning of each option period support NOI growth and provide a hedge against inflation
• The tenant, Chick-fil-A, Inc., is the corporate entity for Chick-fil-A, the third-largest QSR brand in the nation with more than 3,380 locations
• The property features double drive-thru infrastructure, promoting efficient customer flow and supporting tenant performance
• 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the beginning of each option period support NOI growth and provide a hedge against inflation
• The tenant, Chick-fil-A, Inc., is the corporate entity for Chick-fil-A, the third-largest QSR brand in the nation with more than 3,380 locations
• The property features double drive-thru infrastructure, promoting efficient customer flow and supporting tenant performance
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 220 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
3 362 576 $ CAD
Prix par pi²
644,17 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
134 503 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,17 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
67 places (12,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
Chick-fil-A began in 1946 when Truett Cathy opened Dwarf Grill in Georgia. The original restaurant pioneered the chain's famous chicken sandwich. Over decades, the company expanded across the United States and into Canada while maintaining its signature menu. Today, the brand operates numerous locations nationwide while staying closed on Sundays. Their business model focuses on quick-service restaurants and licensed catering services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-076-003-50 | Évaluation des bâtiments | 1 052 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 494 093 $ CAD | Évaluation totale | 1 546 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-076-003-50
Évaluation du terrain
494 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 052 006 $ CAD
Évaluation totale
1 546 099 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chick-fil-A | 12yrs Remain Corp NNN GL | 2071 N Telegraph Rd
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