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Chick-fil-A | 12yrs Remain Corp NNN GL 2071 N Telegraph Rd 5 220 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Monroe, MI 48162 3 276 042 $ CAD (627,59 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

12 Years Remaining | Options To Extend | 10% Rental Increases | Corporate Signature | Double Drive-Thru Equipped
Prime Retail Corridor | Steps From Major Retail Destinations
Direct Residential Consumer Base | Strong Trade Area Demographics

NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Signalized, Hard Corner Intersection

Résumé de l'annonce

• Approximately 12 years of remaining primary term with (8) 5-year renewal options, providing stable in-place income and long-term extension potential
• 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the beginning of each option period support NOI growth and provide a hedge against inflation
• The tenant, Chick-fil-A, Inc., is the corporate entity for Chick-fil-A, the third-largest QSR brand in the nation with more than 3,380 locations
• The property features double drive-thru infrastructure, promoting efficient customer flow and supporting tenant performance

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Emphytéote (Frais de cession-bail)

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

5 220 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2022

Prix

3 276 042 $ CAD

Prix par pi²

627,59 $ CAD

Taux de capitalisation

4,25%

Revenu net d’exploitation

139 225 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

2,17 AC

Zonage

C-2 - Commerciale

Stationnement

67 places (12,84 places par 1 000 pi² loué)

Façade

292’ sur U.S. 24

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Restaurant
Affichage

Intersection avec signalisation
Service au volant

Climatisation

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Chick-fil-A began in 1946, when S. Truett Cathy and his brother Ben opened the Dwarf Grill in Georgia, laying the foundation for the company's restaurant business. The first Chick-fil-A restaurant opened in 1967, and the company grew around a menu centered on chicken sandwiches, breakfast items, salads, sides, and beverages. Chick-fil-A operates as a quick-service restaurant brand with a strong catering business and a mix of dine-in, drive-thru, and digital ordering services. The company also supports food quality and sourcing programs while maintaining a wide presence across the United States and select international markets.