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Vacant Childcare Center - Richmond, TX 20715 Bellaire Blvd 11 852 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, TX 77407 5 317 433 $ CAD (448,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey Owner-User Opportunity & Recent Construction: A rare chance to acquire a nearly 11,852 SF facility, formerly operating as a childcare center.
- Prime Location: Strategically positioned 11 miles south of Katy and 25 miles west of Downtown Houston.
- Flexible Use & Strong Demographics: The property's flexible layout, ample square footage, and exceptional surrounding demographics.
- Attractive Demographics: A robust consumer base of 252,006 residents within a 5-mile radius, supported by a strong average household income.
- Ideal Owner-User Opportunity: This property represents an exceptional owner-user opportunity, well-suited for an established operator.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 11,852 SF Vacant Childcare Center located at 20715 Bellaire Boulevard in Richmond, TX. This nearly 12,000 SF facility, formerly operated as a childcare center and built within the last 6 years, offers strong potential for adaptive reuse across a variety of uses. With modern construction and a functional layout, the property is well-suited for childcare, education, medical, or office users, providing a compelling opportunity for both owner-users and investors.
In Cooperation With Sands Investment Group, Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group, Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
11 852 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
5 317 433 $ CAD
Prix par pi²
448,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,23 AC
Stationnement
33 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur Bellaire Boulevard
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0171-00-000-0109-907 | Évaluation des bâtiments | 3 525 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 836 608 $ CAD | Évaluation totale | 4 361 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0171-00-000-0109-907
Évaluation du terrain
836 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 525 160 $ CAD
Évaluation totale
4 361 769 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Vacant Childcare Center - Richmond, TX | 20715 Bellaire Blvd
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