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2072-2076 Kingsway 1 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Vancouver, BC V5N 2T3
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Faits saillants de la sous-location
- Présence de commerces de détail en bordure de rue le long du corridor commercial très fréquenté de Kingsway.
- L'emplacement des intersections signalisées favorise la visibilité à partir de plusieurs approches routières.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur - 2076 Rear | 1 200 pi² | Juil. 2027 | 34,92 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 41 904 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
Niveau inférieur - 2076 Rear
Unité arrière derrière l'atelier
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Entrepôt
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2072-2076 Kingsway, Vancouver, BC V5N 2T3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Buy It Mortgage Corporation
- Finance et assurances
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- eggs canna inc
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Buy It Mortgage Corporation | Finance et assurances | 1 | - |
| eggs canna inc | Détaillant | 1 | - |
| King's Mens Hair Design | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 558 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1914 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 558 pi² |
| Année de construction | 1914 |
À propos de la propriété
Positionné le long du corridor Kingsway très fréquenté de Vancouver, le 2076 Kingsway offre une opportunité de vente au détail en front de rue au sein d'un corridor commercial à usage mixte qui dessert les quartiers résidentiels environnants, les entreprises locales et le trafic quotidien des consommateurs. L'emplacement de la propriété bénéficie d'une exposition directe le long d'une importante artère est-ouest reliant plusieurs collectivités de Vancouver et offrant un accès pratique aux transports en commun.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Blue Dream Cannabis
2072-2076 Kingsway
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