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Catawba Corners 20733 Catawba 3 344 pi² Bureau Immeuble Cornelius, NC 28031 1 791 490 $ CAD (535,73 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement médical ou de bureau avec une grande visibilité
- Emplacement idéal pour un seul utilisateur
- Juste à l'est de la sortie (28) I-77
- Forte démographie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3344 SF détaillant/immeuble de bureaux à vendre à Cornelius. Emplacement principal Cornelius juste à l'est de la sortie (28) I-77. Le bâtiment peut être désemparé en trois unités ou parfait pour un seul utilisateur. L'édifice sera achevé au 2e trimestre de 2024. Bâtiment livré dans un état de coquille froide et sombre. Le promoteur peut remplir les spécifications de l'acheteur moyennant un coût supplémentaire. Excellent emplacement pour les affaires médicales, de bureau ou de vente au détail. L'édifice fait face à l'avenue Catawba, et le stationnement se trouve à l'arrière de la propriété.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 344 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 791 490 $ CAD
Prix par pi²
535,73 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 344 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
NMX - Recouvrement résidentiel transitoire à usage mixte
Stationnement
12 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie totale de 3344 pi² pouvant être divisée en 3 espaces, chacun de 1115 pi². Actuellement, les 3 espaces sont disponibles. La propriété est une construction neuve et est livrée en état brut froid.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 344 pi² | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 344 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 3 344 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Superficie totale de 3344 pi² pouvant être divisée en 3 espaces, chacun de 1115 pi². Actuellement, les 3 espaces sont disponibles. La propriété est une construction neuve et est livrée en état brut froid.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-193-24 | Évaluation des bâtiments | 490 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 285 104 $ CAD | Évaluation totale | 775 297 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-193-24
Évaluation du terrain
285 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
490 193 $ CAD
Évaluation totale
775 297 $ CAD
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Catawba Corners | 20733 Catawba
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