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Sun Plaza 2074-2130 N University Dr 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33322
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FAITS SAILLANTS
- Mélange stable de locataires
- Situé le long de la promenade University, très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2082 | 700 pi² | 3-10 ans | 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 53 045 $ CAD/an 4 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2074-2130 N University Dr - 1er étage - ste 2082
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- British Swim School
- Autres services
- 331
- International
- Florida Dental Lab
- -
- -
- -
- Subway
- -
- -
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- The Check Cashing Store
- Société de financement
- 147
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| British Swim School | Autres services | 331 | International |
| Florida Dental Lab | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| The Check Cashing Store | Société de financement | 147 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Façade | 350’ le N University Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 487 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 1,55 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 350’ le N University Dr |
| Superficie commerciale brute | 21 487 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,55 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Sun Plaza dans le comté de Broward situé le long de la promenade University, très fréquentée. Mélange diversifié et stable de locataires, y compris Subway, The Check Cashing Store, British Swim School, Trap Bachi. Situé du côté est de la promenade University, au nord du boulevard Sunrise, près de Sunset Strip. Zoné B-3
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sun Plaza | 2074-2130 N University Dr
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