20747 Clay Rd - ±19.86 Acres of land in Katy, TX Lot • Terrain commercial • 19,86 Acres • Katy, TX 77449

Offre de Terrain : ±19,86 acres (±854 260 pi²) de terrain sans restrictions, idéal pour des projets industriels, flexibles, de stockage ou de bureaux en copropriété. Façade : Environ ±270 pieds de façade sur Clay Rd, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Corridor en Forte Croissance : Emplacement stratégique à 1,5 mile à l'ouest du Grand Parkway (SH-99), entre Mason et Fry Roads, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Katy. Services publics : Harris County MUD 71 (à l'ouest) et West Harris County MUD 7 (à l'est), avec des services électriques existants, un système septique et un puits privé déjà en place. Développement environnant : En face de Clay Commerce Office/Warehouse, adjacent à Lone Star Storage et à l'école charter Calvin Nelms, avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux à proximité. Accessibilité : Accès facile aux principales routes de transport, y compris le Grand Parkway (SH-99) et l'I-10/Katy Freeway. Avantage communautaire : Situé dans le réputé district scolaire de Katy ISD, à proximité d'équipements familiaux tels que le centre commercial Katy Mills, le parc aquatique Typhoon Texas et le parc Mary Jo Peckham. Opportunité de Croissance d'Investissement : Entouré de nouvelles communautés résidentielles, de parcs industriels et de projets commerciaux.