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2075-2129 W 76th St - 2109 W 76 St Unité de condo • Flex • 2 087 pi² • À vendre 875 621 $ CAD • Hialeah, FL 33016

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Espace polyvalent Bureau/Entrepôt de 2 087 pi². 1 grand bureau d’environ 420 pi², 1 salle de bain avec douche, toit Twin Tee de 19', toit entièrement neuf en 2024. Climatisation centrale installée en 2023. Porte de garage motorisée, ventilateur d’extraction au plafond, système audio inclus. Idéal pour de nombreuses utilisations. Frais d’entretien bas de seulement 265 $/mois, incluant l’assurance, les déchets, le toit et tout l’extérieur. Ne restera pas longtemps sur le marché. Plusieurs usages non autorisés : pas de mécaniciens, ateliers de carrosserie ou utilisation pour la fabrication de comptoirs en granit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	113 576 pi²	Superficie de plancher typique	2 200 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1982
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt	Taille du lot	2,84 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,32/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	M-1 - Ville de Hialeah M-1 ou IN-1 Industriel Léger

Taille totale du bâtiment	113 576 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 200 pi²
Année de construction	1982
Taille du lot	2,84 AC
Ratio de stationnement	1,32/1 000 pi²
Zonage	M-1 - Ville de Hialeah M-1 ou IN-1 Industriel Léger

Accès 24 heures
Gestionnaire d'immeuble sur place

Système de sécurité
Affichage

Réception
Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 2109

Taille de l’unité	2 087 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	875 621 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	419,56 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	3

Taille de l’unité	2 087 pi²
Prix	875 621 $ CAD
Prix par pi²	419,56 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	3

DESCRIPTION

**Price Reduced**2,087 SF Office/Warehouse Flex space. 1 Large Office Approx 420 SF, 1 Bathroom with Shower, 19' Twin Tee Roof, Brand New Roof in 2024. Central AC 2023. Motorized Garage Door, Ceiling Exhaust Fan, Audio System included. Great for Many uses. Low maint Fee of Just $265/mth includes, Insurance, Garbage, Roof and all exterior. Will not Last. Several uses not allowed. No mechanics, Body Shops, Granite Cabinet uses allowed.