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2075 Baldwin Avenue, Oroville CA 95966 2075 Baldwin Ave 12 815 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Oroville, CA 95966 2 754 620 $ CAD (214,95 $ CAD/pi²) 10,32% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Établissement à locataires multiples : Comprend une garderie pour enfants, un centre de formation professionnelle et cinq appartements loués par l'entremise du centre de formation au travail.
Emplacement privilégié : Adjacent au parc Hewitt, la ville d'Oroville obtenant des fonds pour la rénovation du parc.

Rénovation récente : La propriété a été reconstruite et rénovée il y a à peine un an et demi.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est un établissement à locataires multiples, comprenant une garderie pour enfants, un bâtiment de centre de formation professionnelle et cinq appartements loués par l'entremise d'un centre de formation professionnelle. La propriété a été reconstruite et rénovée il y a un an et demi. L'édifice se trouve à côté du parc Hewitt. Il dispose d'un excellent stationnement et la ville d'Oroville dispose de fonds pour rénover le parc. Cet immeuble est très bien situé. Le bail actuel s'étend jusqu'en 2027 et propose des options de renouvellement. Appelez l'agent pour configurer une représentation. Veuillez ne pas déranger les locataires.
Taille du bâtiment : 12 815 PI 2.
Espace à bureaux WTC - 4 935
Vue sur le parc - 4 130
Unité résidentielle 1 - 750
Unité résidentielle 2 - 750
Unité d'habitation 3 - 750
Unité d'habitation 4 - 750
Unité d'habitation 5 - 750

2075 Baldwin Ave, Oroville - Updated Marketing (2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 754 620 $ CAD	Taille du lot	1,21 AC
Prix par pi²	214,95 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 815 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	10,32%	Année de construction	1946
Type de propriété	Local d'activités Garderie (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	C2 - Commerciale

Prix	2 754 620 $ CAD
Prix par pi²	214,95 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,32%
Type de propriété	Local d'activités Garderie (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,21 AC
Aire du bâtiment louable	12 815 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1946
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Commerciale