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2075 Baldwin Ave 12 815 pi² 61% Loué Local d'activités Immeuble Oroville, CA 95966 3 102 326 $ CAD (242,09 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

This is an exceptional opportunity to own a well-maintained, income-generating mixed-use property in the heart of Oroville. This versatile asset features a successful, established daycare center, a spacious commercial building, and five fully occupied one-bedroom residential units. The property offers a blend of newly constructed and tastefully remodeled spaces, providing modern comfort and functionality for both commercial and residential tenants. Situated adjacent to the beautifully upgraded Hewitt Park and expansive green space, this property enjoys a central location, easy accessibility, and added appeal for both residents and businesses. Whether you're looking to expand your investment portfolio or acquire a property with strong income potential, this is a rare chance to own a high-performing asset in a growing Oroville location.

2075 Baldwin Ave, Oroville - Updated Marketing (5)

Faits sur la propriété

Prix	3 102 326 $ CAD	Taille du lot	1,21 AC
Prix par pi²	242,09 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 815 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex)	Année de construction	1946
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Commerciale

Prix	3 102 326 $ CAD
Prix par pi²	242,09 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,21 AC
Aire du bâtiment louable	12 815 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1946
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Commerciale

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - #6
4 935 pi²
Flex
-
Mai 2026

2075 Baldwin Ave, Oroville, CA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 8 — Photo intérieure

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This building features a spacious open concept area ideal for retail, showroom, or collaborative workspace, complemented by a full kitchen and multiple private offices suited for administrative or professional use. An enclosed rear yard area provides additional functional space, while the expansive parking lot ensures convenience for clients and employees. Also included is a fenced outdoor storage area, perfect for equipment, inventory, or contractor needs. Ideally located next to the newly developed Hewitt Park, this property benefits from ongoing neighborhood improvements and increased community activity. Recently remodeled, it blends modern updates with practical design. With its versatile mixed-use setup, this property presents endless possibilities for a variety of uses.