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2075 Blackberry Dr 4 047 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Geneva, IL 60134 1 785 017 $ CAD (441,07 $ CAD/pi²) 7,43% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Office/Medical building located off of Route 38 on Geneva's east side. Beautiful brick building built in 2001. 4047 square feet on the main level and basement storage to go with. Brand new 10 year lease in place with the 2500 SF tenant. Great opportunity to increase value on an expiring under market rental rate for the 1500 SF tenant. Building is located close to Northwestern's Delnor Hospital along the Randall Road corridor as well as downtown Geneva.
The 4,047 building sits on a 20,352 square foot lot which includes a private 24 spaced parking lot.
Leases and financial breakdown available upon request.
The 4,047 building sits on a 20,352 square foot lot which includes a private 24 spaced parking lot.
Leases and financial breakdown available upon request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 047 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 785 017 $ CAD
Prix par pi²
441,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,43%
Revenu net d’exploitation
132 599 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 047 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
B-2 - B-3 Zonage dans la ville de Geneva, comté de Kane
Stationnement
24 places (5,93 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Great space currently occupied by a chiropractor. Waiting area, two private offices, large open treatment area and a kitchenette. Great windows and open space.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 1 500 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Nov. 2026 |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste B
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Nov. 2026 |
Great space currently occupied by a chiropractor. Waiting area, two private offices, large open treatment area and a kitchenette. Great windows and open space.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-04-127-016 | Évaluation des bâtiments | 329 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 443 $ CAD | Évaluation totale | 383 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-04-127-016
Évaluation du terrain
54 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 304 $ CAD
Évaluation totale
383 747 $ CAD
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Présenté par
2075 Blackberry Dr
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