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Warehouse/Outside Storage - Bartow Co 2075 Highway 113 20 325 pi² 39% Loué Industriel Immeuble Taylorsville, GA 30178 3 466 100 $ CAD (170,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- For Sale or Lease | Income-producing asset | Excellent owner/user property | Versatile commercial opportunity
- High-Visibility Frontage | Prime location on Hwy 113 with 14,600 VPD | Full-access intersection
- Operational Convenience | Bartow County location offering regional access without metro congestion | Perfect for logistics-focused businesses
- ±7,500 SF warehouse | 6 storage buildings (±6,225 SF) | 8 leased residential buildings (±5,700 SF) | ±3 AC yard storage partially fenced
- Strategic Regional Connectivity | Direct access to US-411 & I-75 | Cartersville (15 mins E), Rockmart (10 mins W)
- Clean Site at Delivery | All sheds to be removed upon sale or lease, delivering a cleared and usable yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is well positioned for light industrial, contractor, service, and logistics-oriented users seeking outdoor storage and regional connectivity without metro congestion. Cartersville is approximately 15 minutes east, Rockmart 10 minutes west, and Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport is within 60 miles.
The site currently contains multiple small sheds associated with the owner’s operating business; all sheds will be removed upon sale or lease, allowing the incoming user to fully utilize the expansive yard area. The offering presents a compelling opportunity for an owner/user as well as an investor seeking an income-producing industrial asset in a growing northwest Atlanta market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Maintenant disponible à la location, le 2075 Hwy 113 à Taylorsville propose une installation commerciale polyvalente idéale pour les entrepreneurs, les prestataires de services ou les utilisateurs industriels légers. La propriété offre environ 7 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt combinés à environ 900 pieds carrés de bureaux, offrant une disposition fonctionnelle pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels. La location inclut l'utilisation complète de plusieurs remises de stockage, des espaces extérieurs et un stationnement abondant, le tout situé sur un terrain spacieux d'environ 8,15 acres avec une excellente visibilité le long de la Hwy 113. Zonée commerciale, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le loyer est de 6 250 $/mois (MG). Description de l'emplacement La propriété est située le long de l'autoroute 113 (Cartersville Highway) à Taylorsville, dans le comté de Bartow, en Géorgie, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour le trafic local et régional. Le site se trouve à environ 10 miles au sud-ouest du centre-ville de Cartersville et à 15 miles au nord-est de Rockmart, offrant une position stratégique entre ces deux marchés en pleine croissance. Entourée d'un mélange de zones résidentielles, agricoles et commerciales légères, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien constant le long de la Hwy 113 et de la proximité des commodités locales, des écoles et des installations communautaires. L'emplacement offre également un accès pratique à l'autoroute US 278 et à l'Interstate 75, facilitant la connectivité avec la région plus large du nord-ouest de la Géorgie.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 500 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Maintenant disponible à la location, le 2075 Hwy 113 à Taylorsville propose une installation commerciale polyvalente idéale pour les entrepreneurs, les prestataires de services ou les utilisateurs industriels légers. La propriété offre environ 7 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt combinés à environ 900 pieds carrés de bureaux, offrant une disposition fonctionnelle pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels. La location inclut l'utilisation complète de plusieurs remises de stockage, des espaces extérieurs et un stationnement abondant, le tout situé sur un terrain spacieux d'environ 8,15 acres avec une excellente visibilité le long de la Hwy 113. Zonée commerciale, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le loyer est de 6 250 $/mois (MG). Description de l'emplacement La propriété est située le long de l'autoroute 113 (Cartersville Highway) à Taylorsville, dans le comté de Bartow, en Géorgie, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour le trafic local et régional. Le site se trouve à environ 10 miles au sud-ouest du centre-ville de Cartersville et à 15 miles au nord-est de Rockmart, offrant une position stratégique entre ces deux marchés en pleine croissance. Entourée d'un mélange de zones résidentielles, agricoles et commerciales légères, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien constant le long de la Hwy 113 et de la proximité des commodités locales, des écoles et des installations communautaires. L'emplacement offre également un accès pratique à l'autoroute US 278 et à l'Interstate 75, facilitant la connectivité avec la région plus large du nord-ouest de la Géorgie.
Présenté par
Warehouse/Outside Storage - Bartow Co | 2075 Highway 113
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