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McCausland Ridge 2075 Langhorne Rd 114 Unité Immeuble d’appartements À vendre Lynchburg, VA 24501
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Faits saillants de l'investissement
- 114-unit community situated in Lynchburg’s core healthcare corridor
- 92% current occupancy with proven demand drivers from major institutions
- Strategically located less than one mile from Centra Health’s headquarters and minutes to Liberty University
- Significant renovation program completed with more than $1M invested since 2023
- Rent upside potential supported by recent Class A benchmarks and submarket growth
- Expansive 7.07-acre site with existing amenity space and on-site parking
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield | Thalhimer is pleased to present McCausland Ridge Apartments, a 114-unit garden-style apartment community located in Lynchburg, Virginia. The property is positioned within Lynchburg’s primary healthcare corridor, anchored by Centra Health, with a capital program underway and a clear path to rent growth through continued unit renovations and operational execution. Ownership has completed a substantial portion of the capital improvements, allowing new ownership to focus on unit renovations, lease optimization, and ancillary income growth. In-place rents remain below competitive levels, with adjacent Class A delivery establishing a higher rent ceiling within the immediate trade area. While the broader market has experienced new supply, demand remains supported by durable healthcare-driven employment, with limited near-term deliveries expected to stabilize fundamentals. The investment is defined by a low basis and a disciplined, income-driven business plan.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 7,68 AC |
| Nombre d’unités | 114 | Taille du bâtiment | 89 720 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 92% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1963 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | 252901 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 114 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,68 AC |
| Taille du bâtiment | 89 720 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | 252901 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Terrasse
- Salle à manger
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 50 | - | 700 |
| 2+1 | 64 | - | 855 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 016-01-007 | Évaluation des bâtiments | 7 136 604 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 213 546 $ CAD | Évaluation totale | 8 350 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
016-01-007
Évaluation du terrain
1 213 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 136 604 $ CAD
Évaluation totale
8 350 150 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
McCausland Ridge | 2075 Langhorne Rd
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