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2075 Main St 11 481 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sarasota, FL 34237 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 2075, rue Main, est une propriété de 0,725 acre située au centre-ville de Sarasota qui offre une occasion exceptionnelle pour le développement à usage mixte Core-Plus dans la zone DTC. Situé le long de la rue Main, à côté de plusieurs complexes gouvernementaux de Sarasota et au cœur du quartier des parcs de la ville, ce site se trouve également à quelques pâtés de maisons du sentier Legacy. La propriété est zonée pour un maximum de 200 unités par acre, ce qui se traduit par le potentiel d'un maximum de 145 unités sur ce site, ce qui la rend idéale pour un développement multifamilial avec des commerces au rez-de-chaussée. Cet emplacement allie vie urbaine et accès facile aux activités de plein air, avec des parcs et des pistes cyclables à proximité.
De plus, la propriété est actuellement utilisée comme espace de bureau et peut servir de possibilité d'investissement, générant un revenu mensuel. Que vous choisissiez d'occuper l'espace ou de le louer, vous pouvez maintenir vos flux de trésorerie tout en explorant les possibilités de développement futures. Le site se trouve également dans une zone d'opportunités qualifiées, offrant de précieux incitatifs fiscaux pour le développement. Que vous envisagiez une tour multifamiliale, un espace commercial ou un projet à usage mixte, cette propriété offre de la flexibilité et un potentiel considérable. Communiquons avec nous pour en savoir plus sur cette occasion passionnante de développement et d'investissement au centre-ville de Sarasota.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
11 481 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2013
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 481 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DTC - DTC/Construire jusqu'à 10 magasins d'immeubles multiusages
Stationnement
40 places (4,11 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • 1 Best Bail Bonds
  • Finance et assurances
  • -
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  • America's Product Group LLC
  • Construction
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  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Fabrication
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  • Caregivers United
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
1 Best Bail Bonds Finance et assurances - - -
America's Product Group LLC Construction - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Fabrication - - -
Caregivers United Soins de santé et assistance sociale - - -
Immobilier - - -
Fowler Law Group, P.A. Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
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Immobilier - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2029-04-0059
Évaluation du terrain
2 889 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 454 $ CAD
Évaluation totale
2 940 083 $ CAD
  • ID d’inscription: 34776753

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2075 Main St, Sarasota, FL 34237

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