2075 Matrix Cres Terrain à louer de 1,08 acres • Terrain industriel • Kelowna, BC V1V 2A4

C'est le meilleur terrain industriel dans la zone de l'aéroport de Kelowna, disponible à la location à tout moment. Sécurisé et bien situé.

**Avantages de l'emplacement**  
- **Proximité de l'aéroport international de Kelowna (YLW)** : Idéal pour les entreprises de logistique, les activités liées à l'aviation et la distribution sensible au temps.  
- **Près de l'autoroute 97** : Offre une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan, avec un accès facile à Vernon et même à la frontière des États-Unis.  

**Terrain et infrastructure**  
- Terrain industriel plat de 1,08 acre entièrement aménagé : Prêt pour une construction immédiate, aucune préparation supplémentaire nécessaire.  
- Zonage I2 (Industriel général) ou CD15 (Parc d'affaires de l'aéroport) : Convient à une large gamme d'usages—fabrication, entreposage, logistique, et plus encore.  

**Flexibilité de développement**  
- Options de construction sur mesure disponibles : Certaines annonces suggèrent un potentiel de développement pour un bâtiment d’environ 29 500 pi², incluant une mezzanine.  
- Potentiel de conception moderne : Plafonds hauts (32 pi+), quais de chargement et accès au niveau du sol, alimentation électrique abondante—idéal pour des opérations lourdes ou à grand volume.  

**Environnement d'affaires**  
- Situé dans un parc d'affaires bien établi près de l'aéroport : Entouré d'hôtels (Four Points, Hampton Inn), de restaurants (Tim Hortons, A&W, Subway) et d'épiceries (Nesters Market)—parfait pour les commodités du personnel.  

**Tarification**  
- Négociable.