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Vacant La-Z-Boy - Warren, OH 2075 Niles Cortland Rd 18 460 pi² Commerce de détail Immeuble Warren, OH 44484 3 383 703 $ CAD (183,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offered at $132.50 PSF, presenting a compelling acquisition opportunity in a prime retail corridor.
- Prominent frontage on Niles Cortland Road SE (30,300 VPD) with convenient access to Youngstown Warren Rd (17,388 VPD) and Hwy 82 (42,325 VPD).
- An average household income of nearly $75,000 within a 1-mile radius supports healthy retail demand.
- Surrounded by leading national retailers including Meijer, Kohl’s, Target, Home Depot, Five Below, Chick-fil-A, McDonald’s, T.J. Maxx, Burlington.
- 18,460 SF single-tenant building, suitable for re-leasing to a new tenant or conversion to owner-occupancy.
- Built in 2004, minimizing near-term capital expenditure requirements.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 18,460 SF Vacant La-Z-Boy located at 2075 Niles Cortland Road SE in Warren, OH. Constructed in 2004, the asset requires minimal near-term capital investment and provides versatile reuse potential. The singletenant building is well-suited for re-leasing to a new tenant or conversion to owner-occupancy, creating a flexible investment opportunity in a strong retail corridor.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 383 703 $ CAD
Prix par pi²
183,30 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
20 places (1,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment de 18 460 pi² (142’ x 130’) disponible à louer sur un terrain de 1,67 acre à Howland Township, OH.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 18 460 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 18 460 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 18 460 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment de 18 460 pi² (142’ x 130’) disponible à louer sur un terrain de 1,67 acre à Howland Township, OH.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-604750 | Évaluation des bâtiments | 431 649 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 258 515 $ CAD | Évaluation totale | 690 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-604750
Évaluation du terrain
258 515 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 649 $ CAD
Évaluation totale
690 164 $ CAD
CONTACTS
-
Baker Baine -
Zuhare Rizvon -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Vacant La-Z-Boy - Warren, OH | 2075 Niles Cortland Rd
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