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20765 State Highway 42 - Cedar Valley 1, LLC Lot • Résidentiel • 42,3 Acres • 321 843 $ CAD • Belle, MO 65013

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Is hunting and fishing on your bucket list? You will find just that within this 42.3 acres of rolling hills near Paydown located in Maries County, Missouri. A recorded easement offers you access to the Gasconade River for Flyfishing and spin fishing. Small and large mouth bass, sunfish and channel cat are some of what you will find in the varied habitat of the Gasconade. The bonus here is the 200 acres +/- that borders this small parcel is also available for sale. Seller financing a bonus if purchased with the 212.7 bordering hunting ground.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	321 843 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	42,30 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Agriculture - Agriculture, Chasse

Prix	321 843 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Développement familial unique
Taille totale du lot	42,30 AC
Zonage	Agriculture - Agriculture, Chasse

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	321 843 $ CAD	Taille du lot	42,30 AC
Prix par AC	7 608,59 $ CAD

Prix	321 843 $ CAD
Prix par AC	7 608,59 $ CAD
Taille du lot	42,30 AC

DESCRIPTION

Si vous cherchez un endroit pour chasser, pêcher et poser votre tête, voici l'endroit à visiter ! L'habitat de pêche dans la rivière Gasconade vous permettra de pratiquer la pêche à la mouche ou la pêche au lancer. Coupez du bois, aménagez des sentiers, construisez votre "shouse" ? Tout cela est possible sur ces 42,3 acres boisés situés dans le comté de Maries, au Missouri. Le moulin à grains, le moulin à laine, Mill Creek et l'histoire riche entourant Pay Down vous inviteront à explorer les collines des Ozarks. Si cette superficie ne suffit pas, il y a un terrain supplémentaire de 220 acres +/- qui borde cette parcelle.

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