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2078-2080 S Taylor Rd 2 698 pi² 18% Loué Commerce de détail Immeuble Cleveland, OH 44118 547 199 $ CAD (202,82 $ CAD/pi²) 9,59% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Terrific opportunity for investor or owner-operator. Use the available unit as your blank canvas for a new business with a tenant already in place in the smaller unit. Two-unit storefront in high-density area with a significant traffic count. Small unit is currently rented at $1200/mo, while larger storefront was restaurant renting at $3500/mo before exiting. Grossed $56,400/year in rent, with a cap rate of 9.6% make this a safe investment. Surface parking in rear. Close to major retail developments, as well as new residential development. Stable area with average household incomes of $124k within the 1 mile radius. Rare opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 155 $
|
28,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
7 716 $
|
2,86 $
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| Revenu brut effectif |
69 440 $
|
25,74 $
|
| Taxes |
8 757 $
|
3,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 216 $
|
3,05 $
|
| Total des dépenses |
16 973 $
|
6,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
52 467 $
|
19,45 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 155 $ |
| Annuel par pi² | 28,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 716 $ |
| Annuel par pi² | 2,86 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 440 $ |
| Annuel par pi² | 25,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 757 $ |
| Annuel par pi² | 3,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 216 $ |
| Annuel par pi² | 3,05 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 973 $ |
| Annuel par pi² | 6,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 467 $ |
| Annuel par pi² | 19,45 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 698 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
547 199 $ CAD
Prix par pi²
202,82 $ CAD
Taux de capitalisation
9,59%
Revenu net d’exploitation
52 467 $ CAD
Pourcentage loué
18%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C2
Stationnement
7 places (2,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur Taylor Rd
Commodités
- Affichage
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 687-05-060 | Évaluation totale | 58 031 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 694 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 757 $ CAD (3,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 44 337 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
687-05-060
Évaluation du terrain
13 694 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
44 337 $ CAD (2025)
Évaluation totale
58 031 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 757 $ CAD (3,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
2078-2080 S Taylor Rd
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