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Industrial Building - Columbus, GA 2078 Phillips St 9 376 pi² Local d'activités Immeuble Columbus, GA 31903 397 837 $ CAD (42,43 $ CAD/pi²)

Espaces Flex Géorgie Columbus 2078 Phillips St, Columbus, GA 31903

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Versatile Industrial/Flex Space: The Property Offers a Substantial Rentable Area of 9,375 Square Feet, Suitable For Various Operations
  • Functional Infrastructure: Features Include a 14-Foot Clear Ceiling Height and One Dock-High Loading Door, Essential for Many Industrial Activities
  • Excellent Transportation Access: Conveniently Located Near the Columbus Metropolitan Airport (Approx. 17-Minute Drive) and Major Local Thoroughfares
  • Significant Integrated Office Space: Approximately 35% of the Building is Already Configured as Office Space
  • Strategic Southeast Columbus Location: Situated in an Established Industrial Corridor, Offering Proximity to Complementary Businesses
  • Value-Add Opportunity: As a Class C Building Constructed in 1955, it Presents a Significant Opportunity For Modernization

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 9,376 SF Industrial Building Located at 2078 Phillips Street in Columbus, GA. The Property Offers a Substantial Rentable Area of 9,375 Square Feet, Suitable For Various Light Manufacturing, Warehouse, or Flex Operations, Providing For a Value-Add Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 397 837 $ CAD Nombre d’étages 1
Prix par pi² 42,43 $ CAD Année de construction 1955
Type de vente Investissement Location Unique
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 0,43/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Showroom
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Effacer hauteur du plafond 14’
Classe d’immeuble C Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Taille du lot 0,40 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Aire du bâtiment louable 9 376 pi² Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Prix 397 837 $ CAD
Prix par pi² 42,43 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,40 AC
Aire du bâtiment louable 9 376 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1955
Location Unique
Ratio de stationnement 0,43/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 063-043-013 Évaluation des bâtiments 62 895 $ CAD
Évaluation du terrain 11 802 $ CAD Évaluation totale 74 697 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
063-043-013
Évaluation du terrain
11 802 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 895 $ CAD
Évaluation totale
74 697 $ CAD
(770) 262-8091

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36770116

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2078 Phillips St, Columbus, GA 31903

Le Southeast Columbus Local d'activités Propriété à 2078 Phillips St, Columbus, GA 31903, est actuellement disponible. Contacter Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus de renseignements.

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Industrial Building - Columbus, GA | 2078 Phillips St
(770) 262-8091 x

Industrial Building - Columbus, GA | 2078 Phillips St

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(770) 262-8091

Munir Meghjani
(770) 501-3007

Rahill Lakhani
(770) 880-0339

Andrew Ackerman
(770) 626-0445

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