Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2078 US Route 9 13 013 pi² Commerce de détail Immeuble Ocean View, NJ 08230 6 519 257 $ CAD (500,98 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Credit
- Strong Rental Increases
- Strategic Location
Résumé de l'annonce
Equity CRE is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire a CVS Pharmacy in Ocean View, New Jersey. This offering features a recently extended 5-year absolute NNN lease with three 5-year renewal options, each with a 6% rental increase. The lease is corporately guaranteed by CVS Health Corporation, an investment-grade tenant with a BBB rating from S&P Global, ensuring stable lease payments and long-term security for property owners.
Situated in Ocean View, NJ, the property benefits from a strategic location just off Exit 20 on the Garden State Parkway, which carries approximately 40,000 vehicles per day and provides connectivity throughout Cape May County and the Jersey Shore. The site benefits from consistent year-round demand from residents, while also experiencing a significant seasonal influx of visitors. Ocean View is located just inland from popular shore destinations, such as Sea Isle, Ocean City, and Avalon.
Situated in Ocean View, NJ, the property benefits from a strategic location just off Exit 20 on the Garden State Parkway, which carries approximately 40,000 vehicles per day and provides connectivity throughout Cape May County and the Jersey Shore. The site benefits from consistent year-round demand from residents, while also experiencing a significant seasonal influx of visitors. Ocean View is located just inland from popular shore destinations, such as Sea Isle, Ocean City, and Avalon.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
13 013 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 519 257 $ CAD
Prix par pi²
500,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
456 348 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
3,10 AC
Zonage
TCC
Façade
100’ sur Route 9 RD
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-00561-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 2 507 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 999 516 $ CAD | Évaluation totale | 3 506 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-00561-0000-00002
Évaluation du terrain
999 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 507 057 $ CAD
Évaluation totale
3 506 573 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2078 US Route 9
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.