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BrightPath 20786 N Quentin Rd 11 000 pi² Commerce de détail Immeuble Kildeer, IL 60010 9 842 139 $ CAD (894,74 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year BrightPath lease featuring 2% annual rental increases throughout the base term and options
- Large 2.48 acre lot
- Extremely affluent demographics – $165,000 average household incomes within a 5-mile radius of the subject property
- Full corporate guaranty from BrightPath’s parent company – Busy Bees (see below)
- Busy Bees US Holdings’ 2024 revenues totaled $221M, a 42.6% increase over the previous year
- Situated in the midst of Lake Zurich and Stevenson school districts, which consistently ranks as a top school district nationally
Résumé de l'annonce
A brand-new 15-year corporate BrightPath lease featuring 2% annual rental increases throughout the base term and options. The subject property is located in Kildeer – an affluent Chicago suburb boasting $165,000 average household incomes within a 5-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
9 842 139 $ CAD
Prix par pi²
894,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
688 936 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,48 AC
Stationnement
38 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
72’ sur North Quentin Road
Commodités
- Accès 24 heures
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-33-200-063 | Évaluation des bâtiments | 920 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 323 349 $ CAD | Évaluation totale | 1 244 343 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-33-200-063
Évaluation du terrain
323 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
920 994 $ CAD
Évaluation totale
1 244 343 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
CPP CRE ILLINOIS, LLC
BrightPath | 20786 N Quentin Rd
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