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Prime Camden Investment Opportunity 2079-2081 Federal St 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Camden, NJ 08105 593 266 $ CAD (118,65 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this 5,000 SF two-unit property in the heart of Camden, NJ. While the building needs work, it offers tremendous upside for investors, developers, or owner-users looking to create value.
The previous owner had envisioned converting the site into an 8-unit apartment building with commercial space on the first floor—a plan supported by the property’s flexible zoning. Current zoning allows for a wide range of uses, including retail, office, restaurant, bakery, or other commercial ventures, making this property ideal for a mixed-use development or business owner seeking a high-visibility location.
Highlights:
5,000 SF two-unit structure
Redevelopment potential (8 apartments + ground-floor commercial)
Flexible zoning: retail, office, restaurant, bakery, and more
Great fit for an owner-user or visionary developer
Located in a growing Camden corridor with strong future upside
Bring your vision, add value, and be part of Camden’s continued growth.
The previous owner had envisioned converting the site into an 8-unit apartment building with commercial space on the first floor—a plan supported by the property’s flexible zoning. Current zoning allows for a wide range of uses, including retail, office, restaurant, bakery, or other commercial ventures, making this property ideal for a mixed-use development or business owner seeking a high-visibility location.
Highlights:
5,000 SF two-unit structure
Redevelopment potential (8 apartments + ground-floor commercial)
Flexible zoning: retail, office, restaurant, bakery, and more
Great fit for an owner-user or visionary developer
Located in a growing Camden corridor with strong future upside
Bring your vision, add value, and be part of Camden’s continued growth.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
593 266 $ CAD
Prix par pi²
118,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C1 - Commercial général
Façade
26’ sur Federal St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-01145-0000-00024 | Évaluation des bâtiments | 125 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 367 $ CAD | Évaluation totale | 170 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-01145-0000-00024
Évaluation du terrain
45 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
125 493 $ CAD
Évaluation totale
170 861 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
Présenté par
Prime Camden Investment Opportunity | 2079-2081 Federal St
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