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2079 Sherman Ave
Monte Vista, CO 81144
Commercial Building- Prime Location · Bureau Propriété À vendre


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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 536 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
482 625 $ CAD
Prix par pi²
136,49 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 536 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3532305005 | Évaluation des bâtiments | 21 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 21 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3532305005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 754 $ CAD
Évaluation totale
21 754 $ CAD
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