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Baybridge Commons Shopping Center 208-02 Cross Island Pky 1 350 pi² d'espace disponible • Bureau • Bayside, NY 11360
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Faits saillants
- 250,000 vehicles daily
- Dedicated pylon signage available
- Strong, established tenant mix
- Ample free on-site parking
- Fully ADA-accessible with elevator service
- Convenient access to major highways within one-quarter mile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 350 pi² | Négociable | 68,65 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 92 679 $ CAD/an 7 723 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Worth Property Group is pleased to present a rare leasing opportunity at Baybridge Commons. This second-floor end cap space offers approximately ±1,350 square feet of versatile retail or professional office space within one of the area's most established neighborhood shopping centers. The space features an open-concept floor plan, providing flexibility for a variety of retail, medical, wellness, office, or service-oriented uses. An updated private restroom and abundant natural light create a comfortable and inviting environment for both customers and employees. Tenants will benefit from outstanding visibility with prominent storefront signage above the space, as well as highly coveted pylon signage along the property's heavily traveled frontage, providing exceptional exposure to approximately 250,000 vehicles per day traveling to and from the Throgs Neck Bridge. Located within the thriving Baybridge Commons, the space is surrounded by a strong mix of established tenants and is supported by ample on-site parking, full ADA accessibility, an MTA express bus stop directly in front of the plaza, and convenient access to all major highways.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- ±1,350 SF second-floor end cap retail/professional
- Open-concept layout
- Prominent storefront signage
- highly visible pylon signage
- Strong co-tenancy with established retailers
- Convenient access to major highway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Baybridge Commons Shopping Center
- 7/11
- Club Pilates
- Ridgewood Savings Bank
- State Farm Insurance
- UPS Store
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 38 475 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 475 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Baybridge Commons is a premier neighborhood shopping center overlooking Little Neck Bay and the Cross Island Parkway, offering exceptional visibility to the approximately 250,000 vehicles that travel to and from the Throgs Neck Bridge each day. Its high-traffic location provides outstanding exposure for retailers and service providers while serving a steady stream of commuters and local residents. The center features abundant on-site parking, full ADA accessibility throughout the property, elevator access, and professional on-site management with an on-site superintendent, ensuring a convenient and well-maintained environment for both tenants and customers. Baybridge Commons is home to a carefully curated mix of established national, regional, and local businesses, making it a convenient one-stop destination for everyday shopping and services. Current tenants include Ridgewood Bank, 7-Eleven, The UPS Store, Reddy Care Physical Therapy, State Farm Insurance, Club Pilates, Ponticello Pizzeria, and other long-standing neighborhood businesses. Ideally located along an MTA express bus route with a stop directly in front of the property, Baybridge Commons also offers easy access to all major highways, with entrances and exits located less than a quarter mile away.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Baybridge Commons Shopping Center | 208-02 Cross Island Pky
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