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208-210 Capitola Ave 3 542 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Capitola, CA 95010 3 665 983 $ CAD (1 035,00 $ CAD/pi²) 4,41% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Live, Invest & Play in the Heart of Capitola Village! Just steps from the sand and surrounded by boutique shops and restaurants, this mixed-use property offers the ultimate coastal lifestyle with outstanding flexibility and income potential. The property features two beautifully updated residential units (a 2BR/2BA and a 1BR/1.5BA) plus two commercial storefronts, creating multiple opportunities for personal use and investment. Since 2020, it has undergone an extensive remodel, including new kitchens and bathrooms in both units, upgraded appliances, fresh interior and exterior paint, a new roof, and countless other thoughtful improvements. Located within Capitola's vacation rental zone, this property gives owners the option to enjoy their own beach retreat while benefiting from short-term rental income when away. Picture starting your day with a stroll along the sand, spending afternoons browsing local boutiques or enjoying waterfront dining, and capping the evening with a concert by the sea - all just outside your door. This is more than real estate it's a chance to fully embrace the Capitola lifestyle while securing an investment in one of the most sought-after coastal communities in California. Don't wait on this one!
Financial data, leases, and additional documents are available. Call Greg Lukina - 831-600-5581 - today to schedule a showing or get more information
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 542 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2025
Prix
3 665 983 $ CAD
Prix par pi²
1 035,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,41%
Revenu net d’exploitation
161 559 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
CV - Commercial; Quartier
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035-183-20-000 | Évaluation totale | 2 673 075 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 718 226 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 954 849 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035-183-20-000
Évaluation du terrain
1 718 226 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
954 849 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 673 075 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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