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Rent $3,900 Month/subleasing ok 208-210 E Ocean Ave 4 600 pi² Commerce de détail Immeuble Lompoc, CA 93436 1 019 326 $ CAD (221,59 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rue Main OCEAN AVENUE, en face du concessionnaire Toyota, circulation de 12 000 voitures par jour
- Propriété zonée du dispensaire.Avec des modifications, il peut y avoir jusqu'à 5 locataires
- Propriétaire bénéficiant d'une remise de plus de 20 %, financement au vendeur ou en espèces, nouveau prêt
Résumé de l'annonce
Le vendeur est en charge. L'IP hypothécaire est d'environ 3 500$ à 3 950$ par mois, selon l'acompte exact, 6,87 % APY, ballon à échéance dans 7 à 10 ans.
Deux portes d'entrée avant, entrées arrière à double porte, grand hall vitré avant avec 3 entrées supplémentaires
pièces de taille bureau (une avec lavabo), l'arrière a une très grande pièce avec des portes doubles qui s'ouvrent derrière le bâtiment.
Peut accueillir de 2 à 5 locataires. La propriété dispose de 3 toilettes.
Gated Behind Building peut contenir de 8 à 10 voitures et des places de stationnement en bordure de rue avant. sera livré vacant.
Envisagera de louer à 4 600$ par mois, (1$ le pi2) en sous-location ok.
La propriété voisine sur le coin mesure 1 980 pieds carrés et à vendre 699 000$ ! POUR UNE MEILLEURE RÉPONSE APPELEZ 805-300-7101 Cheryl
Deux portes d'entrée avant, entrées arrière à double porte, grand hall vitré avant avec 3 entrées supplémentaires
pièces de taille bureau (une avec lavabo), l'arrière a une très grande pièce avec des portes doubles qui s'ouvrent derrière le bâtiment.
Peut accueillir de 2 à 5 locataires. La propriété dispose de 3 toilettes.
Gated Behind Building peut contenir de 8 à 10 voitures et des places de stationnement en bordure de rue avant. sera livré vacant.
Envisagera de louer à 4 600$ par mois, (1$ le pi2) en sous-location ok.
La propriété voisine sur le coin mesure 1 980 pieds carrés et à vendre 699 000$ ! POUR UNE MEILLEURE RÉPONSE APPELEZ 805-300-7101 Cheryl
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 066 $
|
10,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
48 066 $
|
10,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 066 $ |
| Annuel par pi² | 10,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 066 $ |
| Annuel par pi² | 10,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 019 326 $ CAD
Prix par pi²
221,59 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
Comm/Retail/Medical/Food+ - Commercial, commerce de détail, bureau, convenant au dispensaire, communiquez avec la ville pour connaître les règles et règlements.
Moins de 159$ par pied carré, moins que le coût de remplacement ! !
Stationnement
10 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
48’ sur E Ocean Ave
Commodités
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 4 600 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 600 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085-163-020 | Évaluation des bâtiments | 382 861 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 155 980 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 538 841 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085-163-020
Évaluation du terrain
155 980 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
382 861 $ CAD (2025)
Évaluation totale
538 841 $ CAD (2025)
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Cheryl Erhart
Rent $3,900 Month/subleasing ok | 208-210 E Ocean Ave
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