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208-216 N Main St 1 015–5 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Creve Coeur, IL 61610
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible with High Traffic Count
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 275 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 28 430 $ CAD/an 2 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 300 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 28 742 $ CAD/an 2 395 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 015 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 12 684 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
This high visibility, high traffic count unit is ready to be built out for the next tenants business! The unit is 2,275 SF and is located on Rt. 24/Main Street in Creve Coeur, next to JB Hawks. Lease rate is $9.00/SF + NNN. Gaming license and liquor license only allowed for restaurants, no gaming cafes. Owner will build to suit for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Highly Visible with High Traffic Count
1er étage, ste D
This high visibility, high traffic count unit is ready for the next tenants business! The unit is 2,300 SF and was most recently a retail storefront. It is located on Rt. 24/Main Street in Creve Coeur. Lease rate is $9.00/SF + NNN. Gaming license and liquor license only allowed for restaurants, no gaming cafes. Owner will build to suit for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Highly Visible with High Traffic Counts
1er étage, ste F
This high visibility, high traffic count unit is ready for the next tenants business! This end cap unit is 1,015 SF and could be configured for a drive thru. It is located on Rt.24/Main Street in Creve Coeur and would be an ideal location for a pizza place or other drive thru restaurant. Lease rate is $9.00/SF + NNN. Gaming license and liquor license only allowed for restaurants, no gaming cafes. Owner will build to suit for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Highly Visible with High Traffic Count
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 590 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
These high visibility, high traffic count units are ready for the next tenant's business! Located on Rt. 24/Main Street in Creve Coeur. Lease rate is $9.00/SF + NNN. Gaming license and liquor license only allowed for restaurants, no gaming cafes. Owner will build to suit for qualified tenants.
- Enseigne sur pylône
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208-216 N Main St
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