Votre courriel a été envoyé.
Pennington Park 208 Acme St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, OH 45750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Heavy Daytime Traffic
- Great Visibiilty
- Trophy Rennovation
- Ample Parking
- High End Retail Space
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 208 | 5 000 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 208
This exceptional retail space at Pennington Park has been thoughtfully and comprehensively renovated to set a new standard for retail and professional environments. Original exposed ceilings and polished concrete floors makes a refined, modern aesthetic that immediately elevates the customer experience. Shared conference rooms, comfortable and impressive break areas, and inviting common-area entrances support both daily operations and client-facing needs. Ample parking and meticulously maintained landscaping complete a setting designed not only to impress, but for your business to flourish. Strategically located just off Acme Street in Historic Marietta, one of the city’s most heavily traveled corridors, Pennington Park offers exceptional visibility and accessibility. This location ensures your customers form a strong first impression before they even walk through the door. This is a premier destination for retailers and professional service firms seeking presence, credibility, and long-term growth in Historic Marietta.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Heavy Traffic
- Renovated Space
- Common Area Break Room
- Ample Parking
- Landmark Signage
- Luxury Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Pennington Park
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Juxta Creative
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Marietta Office Supply
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Juxta Creative | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Marietta Office Supply | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1939/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Autrefois abritant la boulangerie historique des frères Pennington, le 208 rue Acme a été entièrement réimaginé pour devenir un espace commercial moderne et raffiné, comprenant trois suites luxueuses idéales pour des bureaux ou des commerces de détail. Cette propriété remarquable est un véritable joyau de la rue Acme. Sa façade et ses intérieurs restaurés avec soin attirent l’attention des passants fréquents et confèrent une présence distinguée au parc Pennington. À l’intérieur, le bâtiment offre des commodités soigneusement conçues, notamment deux quais de chargement de taille standard, une salle de conférence privée, une cuisine intérieure et un espace de pause extérieur confortable pour votre équipe. Les plafonds ont été méticuleusement restaurés et le système de CVC a été conçu par les experts de Promanco pour allier esthétique et efficacité. Avec un stationnement abondant, une visibilité exceptionnelle et un mélange de charme historique et de commodités modernes, le 208 rue Acme est un emplacement de choix pour toute entreprise souhaitant se démarquer.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pennington Park | 208 Acme St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.