Votre courriel a été envoyé.
208 Blake Dr 2 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Wagoner, OK 74467
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Freestanding building with prominent street visibility in a strong retail corridor.
- Located at a primary gateway to major lakes, attracting consistent traffic from recreation-based visitors.
- Surrounded by high-volume retailers such as Walmart, McDonald’s, and Walgreens.
- Existing drive-thru lane, service window, and queuing capacity for immediate operational use.
- Surrounded by high-volume retailers such as Walmart, McDonald’s, and Walgreens.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 208 Blake Dr, Wagoner, OK 74467
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Starbucks
- Café
- 6 654
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starbucks | Café | 6 654 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 020 pi² | Superficie commerciale brute | 2 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 580 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 9,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This newly built freestanding retail building at 208 Blake Drive presents an exceptional opportunity for businesses seeking a high-visibility location in Wagoner, Oklahoma. Located along a well-traveled retail corridor, the property offers outstanding access and prominent street presence, ensuring maximum exposure to both local commuters and seasonal visitors. Featuring dedicated drive-thru infrastructure with a service window and queuing area already in place, the site is ideally suited for quick-service restaurant concepts, coffee operators, or specialty retail. Its strategic positioning at the primary gateway to Fort Gibson Lake and Lake Hudson guarantees a steady flow of traffic year-round from boating, camping, and outdoor recreation enthusiasts. Anchored by strong neighboring tenants including Walmart, McDonald’s, QuikTrip, and Walgreens, this location benefits from high customer traffic and strong daily vehicle counts. Ample parking and convenient ingress/egress further enhance usability for single-tenant retailers looking to establish a footprint in this thriving submarket. With a proven track record of consumer demand and an adaptable building format, this property is perfectly configured for efficient and rapid tenant occupancy.
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
208 Blake Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.