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208 El Camino Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 6 728 141 $ CAD (1 682 035 $ CAD/Unité) 3,31% Taux de capitalisation Beverly Hills, CA 90212
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Beverly Hills Location: Located south of Wilshire Blvd in the coveted 90212 ZIP code.
- Excellent Connectivity: Quick access to Wilshire Blvd, Santa Monica Blvd, Century City, Westwood, and the future Metro Purple Line.
- Highly Walkable Area: Immediate access to top-tier retail, dining, and lifestyle amenities that support premium tenant demand.
- Long-Term Stability: Beverly Hills offers exceptional rent strength, low vacancy, and steady appreciation, ideal for long-term wealth preservation.
Résumé de l'annonce
208 S El Camino Dr is a classic Colonial Revival fourplex located just south of Wilshire Boulevard in the heart of Beverly Hills. Built in 1936, the property showcases timeless East Coast inspired architecture and a charming courtyard setting within a quiet residential streetscape. The asset offers four spacious townhouse-style residences with highly desirable 2-bedroom, 2.5-bath layouts, in-unit laundry, hardwood floors, upgraded kitchens and baths, and abundant natural light providing a true condo-quality living experience. With separate gas and electric meters and a prime walkable location near the Beverly Hills Triangle, Rodeo Drive, and Century City, the property is well positioned in one of Los Angeles' most supply-constrained rental markets, supporting long-term tenant demand and value stability.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 728 141 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 682 035 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 3,31% | Taille du bâtiment | 5 971 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.54 | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1936 |
| Zonage | BHR4 - Residential | ||
| Prix | 6 728 141 $ CAD |
| Prix par unité | 1 682 035 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,31% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.54 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 971 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1936 |
| Zonage | BHR4 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 4 | 7 679 $ CAD | 1 353 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4328-034-029 | Évaluation des bâtiments | 601 368 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 405 549 $ CAD | Évaluation totale | 3 006 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4328-034-029
Évaluation du terrain
2 405 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
601 368 $ CAD
Évaluation totale
3 006 917 $ CAD
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