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208 El Camino Dr 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 6 091 404 $ CAD à un 4,21% taux de capitalisation Beverly Hills, CA 90212
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Beverly Hills Location: Located south of Wilshire Blvd in the coveted 90212 ZIP code.
- Excellent Connectivity: Quick access to Wilshire Blvd, Santa Monica Blvd, Century City, Westwood, and the future Metro Purple Line.
- Highly Walkable Area: Immediate access to top-tier retail, dining, and lifestyle amenities that support premium tenant demand.
- Long-Term Stability: Beverly Hills offers exceptional rent strength, low vacancy, and steady appreciation, ideal for long-term wealth preservation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
208 S El Camino Dr is a classic Colonial Revival fourplex located just south of Wilshire Boulevard in the heart of Beverly Hills. Built in 1936, the property showcases timeless East Coast inspired architecture and a charming courtyard setting within a quiet residential streetscape. The asset offers four spacious townhouse-style residences with highly desirable 2-bedroom, 2.5-bath layouts, in-unit laundry, hardwood floors, upgraded kitchens and baths, and abundant natural light providing a true condo-quality living experience. With separate gas and electric meters and a prime walkable location near the Beverly Hills Triangle, Rodeo Drive, and Century City, the property is well positioned in one of Los Angeles' most supply-constrained rental markets, supporting long-term tenant demand and value stability.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 091 404 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 1 522 851 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 971 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 75% |
| Taux de capitalisation | 4,21% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.62 | Année de construction | 1936 |
| Nombre d’unités | 4 | ||
| Zonage | BHR4 | ||
| Prix | 6 091 404 $ CAD |
| Prix par unité | 1 522 851 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.62 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 5 971 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1936 |
| Zonage | BHR4 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 4 | 7 742 $ CAD | 1 353 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4328-034-029 | Évaluation des bâtiments | 611 562 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 446 328 $ CAD | Évaluation totale | 3 057 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4328-034-029
Évaluation du terrain
2 446 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
611 562 $ CAD
Évaluation totale
3 057 890 $ CAD
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