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Hartford Bldg 208 James St 1 849 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98104
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FAITS SAILLANTS
- Fully built-out café/food service space.
- High foot traffic with dedicated sidewalk seating.
- Open main floor with mezzanine for office or storage.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 602 | 1 849 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 71 393 $ CAD/an 5 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 602
This spacious 1,849 SF commercial unit is fully built out and designed for immediate use as a café or food service operation. The open floor plan features durable concrete floors and high ceilings, creating a modern industrial vibe that appeals to both customers and staff. A mezzanine level offers versatile space for office work or additional storage. Equipped with three private restrooms and efficient Reznor gas heating, the space ensures comfort and convenience year-round. Dedicated sidewalk seating enhances visibility and customer experience in this bustling Pioneer Square location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Turnkey café/food service space – move-in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Corona Building Llc
- Autres services
- 8
- Local
- Foggy Tea
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- Linda Sullivan
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- 1
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- LMI Office Suppy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Sami Foundation
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- Trabant Chai Lounge
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Corona Building Llc | Autres services | 8 | Local |
| Foggy Tea | - | - | - |
| Linda Sullivan | - | 1 | - |
| LMI Office Suppy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sami Foundation | - | 1 | - |
| Trabant Chai Lounge | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 849 pi² | Superficie commerciale brute | 11 798 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 849 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 798 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Available now for lease is a turnkey café or food service space located in the heart of Seattle’s vibrant Pioneer Square. This 1,849 SF unit features an industrial-style interior with polished concrete floors, soaring high ceilings, and an open main floor complemented by a mezzanine level ideal for office or storage use. The space includes three private restrooms, Reznor gas heating, and dedicated sidewalk seating to attract foot traffic. The building is home to popular retail co-tenant Seattle Flowers, adding to the area’s strong neighborhood vibe. Situated near iconic landmarks such as Smith Tower, Gary Manuel Salon, and the Courtyard by Marriott, the property offers convenient access to the Seattle Ferry Terminal and surrounding established businesses. Size: Total: 1,849 SF Main Floor: 1,526 RSF Mezzanine: 323 RSF Availability: Available now! Rental Rate: $3,561 per month, plus NNN (estimated at approximately $1,375.86/month, excluding utilities) Contact: For more information or to schedule a tour, contact Samis Land Co at 206-622-3363.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hartford Bldg | 208 James St
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