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208 N Cedar St Unités de condo • Bureau • 1 145-1 582 pi² • À vendre 620 010 $-850 103 $ CAD par unité • Summerville, SC 29483
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située juste à côté du célèbre Five Loaves Cafe et en face de l'édifice des travaux publics de Summerville, cette unité fait partie d'un grand immeuble de bureaux caractérisé par un grand hall de deux étages et une présence remarquable dans la rue. En tant que pièce maîtresse de la campagne de réaménagement stratégique mettant l'accent sur les espaces de bureaux de classe A, il est fait sur mesure pour les professionnels établis, qu'il s'agisse de services de conseil ou de pratiques orientées client. Les points de vue de la suite offrent une vue imprenable sur la rue, ce qui ajoute à son attrait. Avec l'avantage supplémentaire d'une signalisation dédiée, d'un stationnement et de sa proximité avec les commodités de la ville et Hutchinson Square, c'est le summum des emplacements de bureaux. Toute entité qui vise une présence notable à Summerville reconnaîtra cette suite comme une acquisition indispensable. Une autre suite est également disponible dans l'immeuble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 600 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 0,63 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 3 800 pi² | ||
| Zonage | D-MX - Bureau, usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 800 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | D-MX - Bureau, usage mixte |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 201
| Taille de l’unité | 1 145 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 620 010 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 541,49 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 145 pi² |
| Prix | 620 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 541,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Unité 202
| Taille de l’unité | 1 582 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 850 103 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 537,36 $ CAD | ID/Numéro de lot | 137-03-09-008.005 |
| Taille de l’unité | 1 582 pi² |
| Prix | 850 103 $ CAD |
| Prix par pi² | 537,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 137-03-09-008.005 |
DESCRIPTION
Le bureau 202 au 208 N. Cedar est un bureau de premier plan au cœur du centre-ville historique de Summerville. L'aménagement comprend une réception lumineuse et accueillante de 185 pieds carrés, une salle de repos de 114 pieds carrés équipée d'une kitchenette et 6 bureaux distincts de 111 à 192 pieds carrés. Le bureau le plus vaste bénéficie d'une entrée privée et d'une salle de bain privée. Les bureaux du 208 North Cedar se trouvent dans le centre-ville historique de Summerville, en face du nouvel édifice des travaux publics de Summerville. Cet immeuble fait partie d'un effort de réaménagement plus vaste qui consiste en deux nouveaux complexes de bureaux, chacun composé de condos à bureaux de catégorie A. Veuillez communiquer avec notre équipe pour obtenir tous les détails sur le projet, y compris les possibilités d'achat et d'investissement. Ces bureaux offraient une occasion rare d'acheter de l'espace, de la signalisation et du stationnement dans cet endroit prestigieux, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants, boutiques, bureaux municipaux, services et de la place Hutchinson récemment rénovée. La suite 202 est actuellement occupée par un locataire, et il reste 3 ans au bail.
NOTES SUR LA VENTE
Suite 202 in 208 N. Cedar stands as a prime office in the heart of historic downtown Summerville. The layout includes a bright and welcoming 185 sqft Reception, a 114 sqft break room equipped with a kitchenette and 6 distinct offices ranging from 111 to 192 sq.ft. The most expansive office benefits from a private entry and private bath. The offices of 208 North Cedar are in historic downtown Summerville across from the new Summerville Public Works Building. This building is a part of a broader redevelopment effort consisting of two new office complexes each made up of individual Class A office condos. Please reach out to our team for full details on the project including purchase and investing opportunities. These offices provided a rare opportunity to purchase space, signage and parking in this prestigious location, within walking distance of some of the areas finest restaurants, shopping, city offices, services and the newly renovated Hutchinson Square. Suite 202 is currently tenant occupied with 3 years remaining on the lease.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Name Withheld By Request |
1 582 pi²
|
mai 2028
|
Présenté par
Pendium Group
208 N Cedar St
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