Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2 208 Race St 68 000 pi² 42% Loué Bureau Immeuble Holyoke, MA 01040 5 389 775 $ CAD (79,26 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Beautifully restored building in the Arts and Industry Overlay District.
- Lots of natural light
Résumé de l'annonce
Presenting 208 Race Street, an ideal investment opportunity for Office/Office Building
investors in the Western Mass area. This 68,000 SF building, with 22 units, underwent a
comprehensive renovation in 2014, seamlessly blending historic charm with modern
functionality. Zoned IG and currently at 50% occupancy (53,481 total rentable SF), this
property offers significant potential for growth, making it an attractive addition to any
investment portfolio.
investors in the Western Mass area. This 68,000 SF building, with 22 units, underwent a
comprehensive renovation in 2014, seamlessly blending historic charm with modern
functionality. Zoned IG and currently at 50% occupancy (53,481 total rentable SF), this
property offers significant potential for growth, making it an attractive addition to any
investment portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
621 740 $
|
9,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
621 740 $
|
9,14 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
266 460 $
|
3,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
355 280 $
|
5,22 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 621 740 $ |
| Annuel par pi² | 9,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 621 740 $ |
| Annuel par pi² | 9,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 460 $ |
| Annuel par pi² | 3,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 355 280 $ |
| Annuel par pi² | 5,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
68 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1903/2014
Prix
5 389 775 $ CAD
Prix par pi²
79,26 $ CAD
Pourcentage loué
42%
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
17 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
IG - overlay district to promote the following purposes: encourage reuse, redevelopment,
and revitalization of historic mill structures along the canals.
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HOLY-000030-000007-000014 | Évaluation des bâtiments | 503 020 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 978 $ CAD | Évaluation totale | 539 998 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HOLY-000030-000007-000014
Évaluation du terrain
36 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
503 020 $ CAD
Évaluation totale
539 998 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2 | 208 Race St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.