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Cinema Plaza 208 Route 112 1 210–13 720 pi² d'espace disponible • Port Jefferson Station, NY 11776
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FAITS SAILLANTS
- Opportunité de location privilégiée dans un centre commercial attrayant
- 114 Places de stationnement
- Puissance de 800 amps/3 phases
- Exposition extraordinaire sur la route 112 et situé à seulement deux pâtés de maisons au sud de la station LIRR Port Jefferson.
- 209' de façade sur la Rt.109
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3-5 | 1 210 à 4 720 pi² | 5-10 ans | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 149 697 $ CAD/an 12 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 5 000 à 9 000 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 210 976 $ CAD/an 17 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
208 Route 112 - 1er étage - ste 3-5
Space can be broken down into a total of 3 spaces or leased all together (1,210 Sf-4,720 SF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
- Plusieurs espaces commerciaux et bureaux à louer
- Idéal pour le cabinet médical, le bureau professionnel ou N
208 Route 112 - 2e étage
9,000 +/- SF of space located on the second floor above retail stores. Private entrance with portico. ADA compliant elevator and two staircases on both sides of the space for emergency exit access. 50 plus parking spaces for the upstairs units. Shared Bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 13 à 72 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Bureaux professionnels privés et sécurisés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CINEMA PLAZA
- Brookhaven Optician
- Lemon Leaf Grill
- Page 28 Hair Salon
- T-Mobile
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 720 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 210 pi² | Façade | 202’ le Rt-112 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 250 pi² |
| Stationnement | 114 places | Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 13 720 pi² |
| Min. divisible | 1 210 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 202’ le Rt-112 Rd |
| Superficie commerciale brute | 16 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs espaces disponibles dans ce centre de 2 étages de 17 300 SF pour détaillants et bureaux. Centre de bande très visible dans le centre d'affaires très achalandé du village de Port Jefferson. L'emplacement très fréquenté de la route 112 (rue Main) en fait un endroit idéal pour tout détaillant national, restaurant, groupe médical ou bureau professionnel. À quelques minutes des hôpitaux Saint-Charles et Mather. Une courte distance en voiture de la route 347 et à distance de marche du chemin de fer de banlieue de Port Jefferson et une courte distance de 2 minutes en voiture du service de traversier Port Jefferson. Quatre espaces de vente au rez-de-chaussée sont disponibles ainsi que 8700 pc d'espace de bureau professionnel Second Story. Joignez-vous à T Mobile, au Lemon Leaf Grill et au bureau et salon de coiffure d'optique très achalandés.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cinema Plaza | 208 Route 112
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