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208 S 2nd St Lot • Terrain commercial • 1,14 Acres • 1 999 448 $ CAD • Rockport, TX 78382

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Enjoy enviable views of Aransas Bay from this prime development site. In the heart of one of the most walkable areas of Rockport/Fulton, with great proximity to restaurants, shops, bars, hotels, Fulton Mansion, Fulton Harbor and more. Adventures await! Located just a stone's throw away from the Fulton Beach Boat Ramp. Zoned B-1 General Business, ready for commercial, residential, multi-family or hospitality development. Level and cleared. Utilities available. Situated in the Aransas County opportunity zone. Architectural renditions and plans available upon request for "Lighthouse Bay Club", a 17-unit townhome project (proposed).

208 S Second St_Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 999 448 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Immeuble indépendant général En attente de développement Hôtel Loft/Espace créatif Motel Restaurant Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,14 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1

Prix	1 999 448 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Immeuble indépendant général En attente de développement Hôtel Loft/Espace créatif Motel Restaurant Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	1,14 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	1 999 448 $ CAD	Taille du lot	1,14 AC
Prix par AC	1 753 902,16 $ CAD

Prix	1 999 448 $ CAD
Prix par AC	1 753 902,16 $ CAD
Taille du lot	1,14 AC

Rectangular shaped, corner tract. Level and cleared.

DESCRIPTION

Profitez de vues enviables sur la baie d'Aransas depuis ce site de développement de premier choix. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Rockport/Fulton, à proximité des restaurants, boutiques, bars, hôtels, du manoir Fulton, du port de Fulton et bien plus encore. Des aventures vous attendent ! À quelques pas seulement de la rampe de mise à l'eau de Fulton Beach. Zoné B-1 Commerce Général, prêt pour un développement commercial, résidentiel, multifamilial ou hôtelier. Terrain nivelé et dégagé. Services publics disponibles. Situé dans la zone d'opportunité du comté d'Aransas. Des rendus architecturaux et des plans sont disponibles sur demande pour le projet "Lighthouse Bay Club", un projet proposé de 17 maisons en rangée.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	R66116	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	891 002 $ CAD	Évaluation totale	891 002 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R66116

Évaluation du terrain

891 002 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

891 002 $ CAD

(713) 416-9079

CONTACT

Janae Evans
Evtex Companies

ID d’inscription: 36431930
Date de mise sur le marché: 2025-06-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 208 S 2nd St, Rockport, TX 78382

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208 S 2nd St, Rockport, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — 208 2nd St_Main Pic

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