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208 S 3rd St 700–1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Philadelphia, PA 19106
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement à Society Hill/Old City avec une grande population résidentielle et une présence touristique importante.
- Fenêtre d'affichage proéminente avec une forte visibilité et une forte présence dans la rue.
- Bel édifice historique à l'image prestigieuse
- Entrée directe dans la rue et accès exclusif.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 700 pi² | 8’ - 10’6” | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 700 pi² | 8’ - 10’6” | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
The rental rate is negotiable depending on the term length.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 400 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Three private offices
1er étage
The rental rate is negotiable depending on the term length.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 400 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Three private offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 214 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble prestigieux situé dans le quartier de Society Hill et de la vieille ville, plein de charme du vieux monde et d'une présence majestueuse. Près de nombreux lieux du centre-ville comme Penn Medicine, Powell House, Museum of American Revolution et Jefferson University Hospital. Espace à deux niveaux avec une disposition ouverte au niveau inférieur et une kitchenette entièrement fonctionnelle au premier étage. Idéal pour les bureaux professionnels, les spas haut de gamme, les cabinets comptables, les cabinets d'avocats, les bureaux de thérapie ou les cabinets de design. Le premier étage est doté d'une vitrine bien en vue et sa proximité avec une grande population résidentielle à proximité se prête également à un café boutique ou à un magasin de produits spécialisés. Appelez pour planifier votre visionnement dès aujourd'hui.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Associate Management
208 S 3rd St
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