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208 S Bois D Arc St 2 450 pi² Commerce de détail Immeuble Forney, TX 75126 1 345 118 $ CAD (549,03 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown Forney location with heavy traffic daily on Bois D Arc.
- Great investment in one of the sought after markets in Kaufman County.
- Updated finishes inside.
Résumé de l'annonce
Prime Downtown Forney office building for sale as an investment. There are approximately 1,650 SF downstairs and 850 upstairs. Downstairs currently has 2 offices, conference, break area, restroom and reception with an open area in the back for cubicles. Upstairs has 2 large offices, restroom and storage area. Covered parking is out back for 2 spaces. The building was updated in 2021 with nice finishes, and ready to occupy January 1, 2026 and a new roof as of June 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2021
Prix
1 345 118 $ CAD
Prix par pi²
549,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
100 884 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
CBD - Situé au centre-ville de Forney dans le quartier des affaires central.
Stationnement
2 places (0,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
63’ sur Bois D'arc St
Commodités
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22685 | Évaluation des bâtiments | 306 103 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 597 $ CAD | Évaluation totale | 348 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22685
Évaluation du terrain
42 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
306 103 $ CAD
Évaluation totale
348 700 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
208 S Bois D Arc St
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