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Park East Place (Retail Space/Build to Suit) 208 S Douglas Blvd 900–2 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midwest City, OK 73130
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FAITS SAILLANTS
- Espace du capuchon d'extrémité avec entraînement
- Adjacent à CVS et Little Caesars
- Visibilité et trafic élevés
- INTEGRIS Health Allset Urgent Care dans un espace attenant
- À côté du parc régional Joe B. Barnes et du parc aquatique populaire
- Trois emplacements disponibles pour une construction autonome adaptée à la conduite
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-1 | 1 175 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 924 $ CAD/an 2 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-2 | 900 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 19 857 $ CAD/an 1 655 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-1
Rate $16.00 - $17.00 psf NNN. White box finish included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 075 pi² d’espace adjacent.
- Service au volant
1er étage, ste A-2
Rate $16.00 - $17.00 psf NNN. White box finish included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 075 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- INTEGRIS Health Allset Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| INTEGRIS Health Allset Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 075 pi² | Superficie commerciale brute | 4 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 410 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de 2 075 pi2 avec accès direct. INTEGRIS Health Allset Urgent Care dans un espace attenant. Tarif à partir de 17,00$ psf NNN. Finition de la boîte blanche incluse. Trois emplacements sont disponibles pour une construction autonome sur mesure. Nombreuses possibilités de conduite en voiture, un grand stationnement et de multiples points d'accès à Douglas et Reno. Adjacent à CVS et Little Caesars. Près de Crest Foods et d'autres détaillants et services. En face du parc régional Joe B. Barnes et du parc aquatique populaire. Visibilité et nombre de trafic élevés. Les entreprises MMJ sont interdites.
- Affichage
- Service au volant
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Park East Place (Retail Space/Build to Suit) | 208 S Douglas Blvd
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