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208 S Jefferson Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 522 950 $ CAD (253 825 $ CAD/Unité) 6,31% Taux de capitalisation Loveland, CO 80537
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Side by Side, Single Story, Townhome Style Units?
- Easy to Manage: Exterior Walkup Units and Minimal Landscaping
- Located in Downtown Loveland Amongst a Multitude of Restaurants, Shops and Grocery Stores ?
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
May also be purchased with:
1428 S California Ave - $2,025,000
715-719 16th St - $4,450,000
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
1428 S California Ave - $2,025,000
715-719 16th St - $4,450,000
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 353 $
|
34,56 $
|
| Autres revenus |
10 965 $
|
3,02 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 760 $
|
1,04 $
|
| Revenu brut effectif |
132 558 $
|
36,55 $
|
| Taxes |
4 806 $
|
1,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 695 $
|
8,74 $
|
| Total des dépenses |
36 501 $
|
10,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 057 $
|
26,48 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 353 $ |
| Annuel par pi² | 34,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 965 $ |
| Annuel par pi² | 3,02 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 760 $ |
| Annuel par pi² | 1,04 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 558 $ |
| Annuel par pi² | 36,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 806 $ |
| Annuel par pi² | 1,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 695 $ |
| Annuel par pi² | 8,74 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 501 $ |
| Annuel par pi² | 10,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 057 $ |
| Annuel par pi² | 26,48 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 522 950 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 253 825 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 627 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,31% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | COMM | ||
| Prix | 1 522 950 $ CAD |
| Prix par unité | 253 825 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 627 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | COMM |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 926 $ CAD | 471 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95242-25-015 | Évaluation totale | 66 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 877 $ CAD | Impôts annuels | 4 806 $ CAD (1,32 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 48 373 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95242-25-015
Évaluation du terrain
17 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 373 $ CAD
Évaluation totale
66 250 $ CAD
Impôts annuels
4 806 $ CAD (1,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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