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208 S Jefferson Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 539 703 $ CAD (256 617 $ CAD/Unité) 6,31% Taux de capitalisation Loveland, CO 80537
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Faits saillants de l'investissement
- Side by Side, Single Story, Townhome Style Units?
- Easy to Manage: Exterior Walkup Units and Minimal Landscaping
- Located in Downtown Loveland Amongst a Multitude of Restaurants, Shops and Grocery Stores ?
Résumé de l'annonce
May also be purchased with:
1428 S California Ave - $2,025,000
715-719 16th St - $4,450,000
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
1428 S California Ave - $2,025,000
715-719 16th St - $4,450,000
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 732 $
|
34,94 $
|
| Autres revenus |
11 086 $
|
3,06 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 802 $
|
1,05 $
|
| Revenu brut effectif |
134 016 $
|
36,95 $
|
| Taxes |
4 858 $
|
1,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 044 $
|
8,83 $
|
| Total des dépenses |
36 902 $
|
10,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
97 113 $
|
26,78 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 732 $ |
| Annuel par pi² | 34,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 086 $ |
| Annuel par pi² | 3,06 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 802 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 016 $ |
| Annuel par pi² | 36,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 858 $ |
| Annuel par pi² | 1,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 044 $ |
| Annuel par pi² | 8,83 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 902 $ |
| Annuel par pi² | 10,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 113 $ |
| Annuel par pi² | 26,78 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 539 703 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 256 617 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 627 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,31% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | COMM | ||
| Prix | 1 539 703 $ CAD |
| Prix par unité | 256 617 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 627 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | COMM |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 947 $ CAD | 471 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95242-25-015 | Évaluation totale | 110 229 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 497 $ CAD | Impôts annuels | 4 858 $ CAD (1,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 92 732 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95242-25-015
Évaluation du terrain
17 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 732 $ CAD
Évaluation totale
110 229 $ CAD
Impôts annuels
4 858 $ CAD (1,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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