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Dollar General 208 S Pacific St 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Spencer, WI 54479 850 918 $ CAD (94,40 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové en avril 2023, témoignant de l'engagement de Dollar General envers cet emplacement
- Concurrence limitée : Aucun autre détaillant à rabais sur le marché environnant.
- Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P)
- Options de cinq ou cinq ans, qui comprennent toutes des augmentations de 10 %
- Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise
- Dollar General compte ±20 000 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±2 ans, récemment rénové en avril 2023, ce qui témoigne de l'engagement de Dollar General envers cet emplacement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
850 918 $ CAD
Prix par pi²
94,40 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
76 583 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,09 AC
Façade
150’ sur Pacific St.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181-2602-082-1107 | Évaluation des bâtiments | 528 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 059 $ CAD | Évaluation totale | 615 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181-2602-082-1107
Évaluation du terrain
87 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
528 702 $ CAD
Évaluation totale
615 760 $ CAD
CONTACTS
-
Scotty Latimer -
Josh Bishop -
Wyatt Wagner -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 208 S Pacific St
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